1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市都島区
43.5万円/㎡
前年比-0.2%
ライオンズマンション都島
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
/ 都島駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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9階 / 68.6㎡の場合
相場
3,173万円
46.3万円/㎡
2,460
2,935
3,410
3,885
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,410万円
42.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション都島
3,498万円（51.0万円/㎡）/ 9階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 3,498万円 | 51.0万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,080万円 | 44.9万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,598万円 | 52.4万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,180万円 | 46.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 9階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,780万円 | 40.5万円 | 9階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 49.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 50.7万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 38.9万円 | 7階 | 53.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅4分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | 御幸第1コーポ 大阪市都島区御幸町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/28 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | 都島ビューハイツ 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/22 | カーサー弥生 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | 朝日プラザ都島東 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,350万円 | 45.1万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 天満ドリームマンション 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市都島区では0.2%下落しています。
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