1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市都島区
47.3万円/㎡
前年比+0.5%
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ライオンズマンション都島
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 54.64㎡の場合
相場
1,698万円
31.1万円/㎡
806
1,401
1,995
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,995万円
25.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション都島
1,480万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 54.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は45.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,480万円 | 27.1万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,680万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,998万円 | 43.7万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/28 | 2,998万円 | 43.7万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,998万円 | 43.7万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,198万円 | 46.6万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 3,198万円 | 46.6万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,298万円 | 48.1万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,050万円 | 44.5万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,298万円 | 48.1万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,298万円 | 48.1万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,398万円 | 49.5万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 3,398万円 | 49.5万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 3,398万円 | 49.5万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 3,498万円 | 51.0万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/26 | 2,880万円 | 42.0万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,498万円 | 51.0万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 3,498万円 | 51.0万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,080万円 | 44.9万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,598万円 | 52.4万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,180万円 | 46.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 9階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,780万円 | 40.5万円 | 9階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 49.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 50.7万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 38.9万円 | 7階 | 53.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 37.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 37.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 2,280万円 | 39.1万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅3分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.64㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/26 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.73㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/28 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/27 | 都島ビューハイツ 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 1,499万円 | 33.0万円 | 45.49㎡ | 2DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 朝日プラザ都島東 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 1,100万円 | 21.1万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市都島区では0.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション都島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |