1976〜1986年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市都島区
43.5万円/㎡
前年比+20.9%
ライオンズマンション都島
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
/ 都島駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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9階 / 68.6㎡の場合
相場
3,210万円
46.8万円/㎡
2,495
2,972
3,449
3,925
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,449万円
43.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション都島
3,598万円（52.4万円/㎡）/ 9階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,598万円 | 52.4万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,180万円 | 46.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 9階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,780万円 | 40.5万円 | 9階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 49.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 50.7万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 38.9万円 | 7階 | 53.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 37.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 37.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 2,280万円 | 39.1万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 39.1万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/02/24 | 2,380万円 | 40.8万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 2,380万円 | 40.8万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/04 | 2,698万円 | 45.4万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅4分 | 3,598万円 | 52.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 都島グランドヴィラ 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅5分 | 2,798万円 | 47.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | 都島ビューハイツ 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/22 | カーサー弥生 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,398万円 | 46.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市都島区では20.9%上昇しています。
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